補貼多少？怎么辦理？如何申請？巢湖購房補貼細則出爐！

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為貫徹落實《合肥市關(guān)于進一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》，切實做好巢湖市（安巢經(jīng)開區(qū)）個人購房補貼發(fā)放工作，結(jié)合實際，制定本實施細則。

補貼范圍

2024年5月15日（含15日）起至2025年5月14日期間，在巢湖市（安巢經(jīng)開區(qū)）行政管轄范圍內(nèi)新購買新建商品住房、新購買新建車位（庫）的購房人（自然人，下同），并辦理《商品房買賣合同》登記備案，同時合同網(wǎng)簽日期需在2024年4月15日（含15日）之后的給予購房補貼。

補貼標(biāo)準(zhǔn)

1、新購買新建商品住房的按房屋成交價(以登記備案合同總價款為準(zhǔn))的2%給予購房補貼。

2、新購車位（庫）的按車位（庫）總價款(以登記備案合同總價款為準(zhǔn))的3%給予購置補貼，每個車位（庫）僅限申領(lǐng)1次購置補貼，單個車位（庫）補貼金額最髙不超過4000元。

3、新購買新建商品住房與新購買新建車位（庫），可疊加享受購房（購置）補貼，以上補貼，單套累計金額最髙不超過10萬元。

4、一次性給予新購買新建商品住房的購房人消費券補貼（包括家電消費券、汽車消費券、百貨消費券、餐飲消費券等），其中：在2024年5月15日（含15日）至2024年6月30日（含30日）期間新購買新建商品住房的，補貼5000元消費券；在2024年7月1日（含1日）至2024年9月30日（含30日）期間新購買新建商品住房的，補貼3000元消費券。

消費券領(lǐng)取后需在規(guī)定時間內(nèi)在巢湖市和安巢經(jīng)開區(qū)限上、線下企業(yè)中使用。消費券使用期限：5000元消費券需在2024年7月31前使用；3000元消費券需在2024年10月31前使用。

所需材料

1、《巢湖市（安巢經(jīng)開區(qū)）申領(lǐng)購房補貼申請表》；

2、已登記備案的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同登記備案證明》（現(xiàn)房銷售提供《商品房現(xiàn)售簽約登記證明》）；

3、購房首付款憑證(含POS機刷卡小票)；

4、購房票據(jù)；

5、購房人有效身份證明、I類銀行卡等材料。

辦理流程
1、材料收集。購房人購買的新建商品住房、新建車位（庫）合同登記備案后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含安巢經(jīng)開區(qū)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）收集第三條明確的相關(guān)資料，報巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心。

2、審查審核。巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心對報送的資料進行審核（安巢經(jīng)開區(qū)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報送的資料，由巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心、安巢經(jīng)開區(qū)建設(shè)發(fā)展局共同審核），三個工作日內(nèi)將確定的購房補貼意見、購房消費券補貼意見（如有）反饋給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

3、補貼發(fā)放。經(jīng)審核同意發(fā)放購房補貼的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)七日內(nèi)一次性代為發(fā)放給購房人。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)每半年匯總代為發(fā)放的購房補貼，憑銀行轉(zhuǎn)賬憑證等資料與巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心結(jié)算。

4、消費券補貼發(fā)放。經(jīng)審核同意發(fā)放購房消費券補貼的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)領(lǐng)取《購房消費券補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)認定函》后，須在一日內(nèi)交給購房人。購房人攜申請購房補貼所需材料一式兩份以及巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心出具的《購房消費券補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)認定函》一份（購買安巢經(jīng)開區(qū)轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)項目房屋由巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心、安巢經(jīng)開區(qū)建設(shè)發(fā)展局共同出具），到巢湖市商務(wù)局（安巢經(jīng)開區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局）申領(lǐng)相應(yīng)金額消費券。

其他事項

1、《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案時間以巢湖市商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)中記錄的商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)（多次登記備案的，以首次備案時間為準(zhǔn)）。2024年5月15日前（不含15日）已辦理登記備案或在2024年4月15日前（不含15日）合同網(wǎng)簽的，不享受購房補貼；5月15日前（不含15日）已辦理合同登記備案的或在2024年4月15日前（不含15日）合同網(wǎng)簽的，在5月15日后（含15日）撤銷合同備案或網(wǎng)簽的房屋不再享受購房補貼，同時上述房屋的原購房人家庭（成員包含配偶和未成年子女）再次在同一項目購買新建商品住房或新建車位（庫）的，按同類用途套（個）數(shù)一一相抵，多出套（個）數(shù)享受購房補貼。

2、購房補貼只針對自然人購房，機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)等群體購房的，不享受本次補貼。

3、購房人對其提交材料的真實性負責(zé)，因購房人不及時提交材料、提供虛假材料，導(dǎo)致無法領(lǐng)取購房補貼的由購房人自行承擔(dān)責(zé)任。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在隱瞞實際銷售價格、趁機提高銷售價格，以及配合、引導(dǎo)購房者變更、撤銷合同備案或網(wǎng)簽，騙取或變相套取購房補貼行為的，要依法追回購房補貼，暫停企業(yè)網(wǎng)簽權(quán)限，公開通報，并作為不良信用信息記入該企業(yè)信用檔案，對相關(guān)責(zé)任人按規(guī)定嚴(yán)肅追責(zé)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

5、因特殊情況退房的或變更給直系親屬的，購房人應(yīng)當(dāng)及時退還已享受的購房補貼、消費券補貼（巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心、安巢經(jīng)開區(qū)建設(shè)發(fā)展局已將購房補貼結(jié)算給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)先退還給巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心、安巢經(jīng)開區(qū)建設(shè)發(fā)展局，購房人再退還給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；已領(lǐng)取消費券補貼的，購房人退還給巢湖市商務(wù)局、安巢經(jīng)開區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局），憑退款的憑證、退還消費券的憑證方可辦理合同網(wǎng)簽備案撤銷手續(xù)。上述情況辦理合同網(wǎng)簽備案撤銷手續(xù)的房屋再次銷售或辦理變更手續(xù)的，按重新辦理《商品房買賣合同》登記備案時間節(jié)點的補貼政策執(zhí)行。

6、本細則由巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心、巢湖市商務(wù)局、安巢經(jīng)開區(qū)建設(shè)發(fā)展局、安巢經(jīng)開區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局負責(zé)解釋。

7、本政策自公布之日起實施，有效期至2025年5月14日。本政策執(zhí)行期間，因上級政策變化的，出現(xiàn)本政策與上級政策相抵觸的，按上級政策規(guī)定執(zhí)行。

咨詢電話：

0551-82638865（巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心）

0551-82333960（安巢經(jīng)開區(qū)建設(shè)發(fā)展局）

0551-82636273（巢湖市商務(wù)局）

0551-82365530（安巢經(jīng)開區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局）

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稿件來源：巢湖發(fā)布