巢湖泉薇路將開建！最薪征地補償安置方案公告發(fā)布！

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巢湖市人民政府征地補償安置方案公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《巢湖市人民政府征收土地預(yù)公告》（巢征預(yù)告字〔2023〕35號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬征收鳳凰山街道東風(fēng)社區(qū)集體土地5.3368畝。巢湖市政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項公告如下。

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地東南至玉泉路、西北至北外環(huán)路，具體具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地目的為泉薇路項目建設(shè)，屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第壹款第二項規(guī)定由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的可以征收集體所有土地的情形。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積5.3368畝，其中：農(nóng)用地5.3368畝，含耕地4.8282畝。具體現(xiàn)狀如下：

泉薇路項目擬征收鳳凰山街道東風(fēng)社區(qū)塘院村居民小組集體所有土地5.3368畝。其中：農(nóng)用地5.3368畝，含耕地4.8282畝。

三、補償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政﹝2023﹞62號）執(zhí)行。

1.土地補償費標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)用地2.1848萬元/畝。

2.安置補助費標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)用地3.2772萬元/畝。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整巢湖市被征收土地上房屋其他附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（合政秘〔2021〕6 號）執(zhí)行。

其他費用：

道路放樣費：按20元/米補償（含材料費、工時費、開挖費等），總長149米，補償費計0.2980萬元。

本次土地征收的補償方式為：貨幣補償。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員會議，或者村民會議、村民代表會議研究制定具體分配方案，并按照法律規(guī)定討論決定。本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進行安置。

五、社會保障措施

根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）的通知要求和有關(guān)規(guī)定，擬對巢湖市人民政府在依法征收農(nóng)民集體所有土地時，安置人員中失去全部或大部分土地（以戶為單位，人均所剩耕地面積不足0.3畝）、年滿16周歲的被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的，享受繳費補貼。補貼對象享受的繳費補貼標(biāo)準(zhǔn)為征地被依法批準(zhǔn)之日巢湖市每畝平均土地區(qū)片綜合地價。

待巢湖市對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策出臺后，按照新政策規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項

（一）本征地補償安置方案公告在擬征收土地所在的鳳凰山街道、東風(fēng)社區(qū)、塘院村居民小組范圍內(nèi)，采用街道政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼等方式發(fā)布，并在巢湖市人民政府門戶網(wǎng)站（https://www.chaohu.gov.cn）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、居民委員會、居民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的實施機構(gòu)為巢湖市土地儲備中心，實施單位為鳳凰山街道辦事處，根據(jù)巢湖市人民政府的委托將組織辦理補償?shù)怯浖罢鞯匮a償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至鳳凰山街道鳳凰山路鳳凰山莊29號綜合樓二樓（聯(lián)系人：葛進；電話：0551-82328079）辦理補償?shù)怯洝M征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀?，鳳凰山街道辦事處將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償?shù)怯浭马椄鶕?jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向鳳凰山街道辦事處（聯(lián)系人：柯桂安；電話：0551-82333159）提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，巢湖市人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）巢湖市土地儲備中心、鳳凰山街道辦事處將于2024年6月13日后組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

附件：擬征收土地范圍示意圖

   巢湖市人民政府

2024年6月12日

來源：巢湖市人民政府 巢湖樓市